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真正的好楼盘，只要一眼，就会心动。
地产一线这么多年，阅盘近千，自认很难有楼盘让笔者一眼心动。
万万没想到，在朋友圈无意间刷到的一张图就让我飞奔至项目现场，急切的想要一探这个“仙境盘”的实景。
山水拾涧实景图
山水拾涧通过一张照片，完美诠释了“墙内有园林，墙外是山林”的超凡境界。
站在项目落地窗前，凭栏而望，是诗和远方的原野；垂首俯瞰，是半生戎马打下的“江山”。
都市再嘈杂，仿佛一进入这里就能忘却所有烦恼。
山水拾涧实景图
NO.1 | 壹
将山水“折叠”进小区
这个楼盘居然藏着“仙境”
对大多数人来讲，当财富积累到一定程度，对于居所的追求就会变成“既有城市烟火气，又有世外桃源仙气”。
听起来简单，但现实中真的能满足这种要求的项目，少之又少。
山水拾涧就是这样凤毛麟角般的存在。
项目西面是成片的山林，东南面则是大型商业体融创茂；可以说是既富山水，又近繁华。
山水拾涧区位
这样的天赋宝地，开发商在产品打造上，慎之又慎，项目的设计师们反复思量了许久，才拿出现在的方案。
山水拾涧容积率仅约1.7，“天生”的低密度注定了项目将有大量的空间可以留给绿化。
项目在尊重原生地脉基础上，承袭江南名园精萃，以叠山理水之法，绘写小区园林的古典美韵。
山水拾涧实景图
山水拾涧园林之妙，还在于项目在设计之初就保留了小区西高东低的原始地貌。
这样高低差，让小区的园林从平面走向立体，更像一幅错落有致的山水巨作。
山水拾涧示意图（非交付标准）
不仅如此，景观设计师们还精心的为这幅巨作加入了“时间感”，让小区园林从三维走向四维。
以小区树种选取为例，洋房区春有樱花、夏有海棠、秋有红枫、冬有腊梅，一年四季，皆有景可赏，园林的“时间感”也由此而来。
山水拾涧示意图（非交付标准）
山水拾涧将立体的山水园林“折叠”进了小区内，加上项目外部的天生自然环境，一个可观赏、可游玩的“仙境”式小区，由此而生。
更难得的是，项目不仅拥有超高颜值“外秀于型”，还拥有超强内功“内秀于心”。
山水拾涧示意图（非交付标准）
山水拾涧在小区公共功能空间布局上，充分考虑到了业主日常生活需求，打造舒适健康的多样化配置。
比如，部分洋房的一楼设置了架空层，规划了有氧运动区、喝茶区、主题阅读区等多个实用性功能空间。
山水拾涧示意图（非交付标准）
在10号楼南面设置的儿童活动中心，配备了全龄化的儿童游乐设施，让孩子不出小区就能享受快乐童年。
山水拾涧示意图（非交付标准）
项目内还设有健康跑道，沿途布置活力健身康体娱乐设施等，健康生活，怎容错过？
在智慧社区方面，山水拾涧社区内设有无感通行，就算你双手拎满东西，从进入小区开始，一直到家门口都能无阻碍通行。
小区内设置的智能中枢系统安全守护、高空抛物监控，可以全方位保障业主，尤其是老人、孩子在社区内的安全性。
公共区域紧急求助系统则可以让业主用来应对在公共区域发生的突发情况。
等多样化智能系统保障了小区的安全性、舒适度。
山水拾涧示意图（非交付标准）
NO.2 | 贰
低密墅境真洋房
“神户型”击穿市场
山水拾涧，高颜值，强内力，已是潜力无限。
更难得的是，这个项目在户型空间设计上，突破了传统户型格局限制，最大限度向南“舒展开”，实现了单盘全员“神户型”的创举。
【建面约143㎡洋房户型】在“宽度”上堪称一绝。
山水拾涧143㎡洋房户型示意图
约5.2米开间的大宽厅加上三个房间均朝南，整个户型做到了4.5开间朝南的设计。
搭配约8米奢阔阳台，这个“宽度”，尽揽人生风华。
阳台示意图
三房朝南的设置，让家庭主要成员的居所都充满阳光；东边的房间，独立又私密，适合做客房或老人房。
主卧空间超大，完全可以隔出一个L型衣帽间，主卫则设置了专属浴缸，让一天的疲惫消散在温热的水中。
厨房作为户型重度使用的场所，设计好了，能承载一家人之间的温情；设计不好，就变成一个人在厨房积攒愤怒值。
这个户型的厨房是个超级亮点。
厨房与餐客厅之间的“隔断”采用了“L型”移门，也就是说厨房既可以是封闭式的，也可以是开放式的。
这样的厨房可以与餐客厅连成一体，在视觉上开阔了空间，在互动感上，也远胜一般厨房。
想一想，当孩子邀请朋友到家里来玩时，开放式厨房与餐厅连成一体，大家一起做饼干、分享快乐，变成一幅日常画面。
这才是真正的LDK设计，在安排好功能空间部署的情况下，重新定制空间与家庭关系，让空间为家庭互动服务。
这样的设计，让笔者看到了开发商对家庭生活的理解深度。
山水拾涧示意图（非交付标准）
【建面约114㎡洋房户型】做到了小别墅的居住体验感。
约6M超宽横厅，客厅、餐厅、双卧室4开间朝南的布局，主卧大套间设计，完全可以媲美市面上的小型度假别墅格局。
而且，这个户型在优化各个功能空间布局的基础上，并没有缩小每个空间的尺度感，大大提高了实际居住时的舒适度。
山水拾涧114㎡洋房户型示意图
在装修配置上，项目选用了美的中央空调，兰舍新风系统，全屋地暖三大件；厨房配备了方太的燃气灶、抽油烟机、水槽洗碗一体机；卫生间也是大牌云集。
现在谈住宅产品的豪华感，必定少不了智能化。
山水拾涧配备了智能门锁互联归家场景、智能场景面板、水浸探测器、超级AI面板语音控制等智能系统。
主人可以通过手机APP、语音系统、一键场景模式调取等方式来控制家中的智能家居，让居住舒适感实现质的飞跃。
智能家居示意图
NO.3 | 叁
无锡的天花板不是经开区
而是山水城
纵观世界高端住宅发展史，地段代表着至高无上的价值。
山水拾涧所在的板块，在无锡堪称“天花板级”。
为什么这么说？
我们先盘点一下无锡楼市目前拥有“天花板级价格”的项目，占据前十位的，几乎都是山水资源丰富的低密小区。
无锡山水低密墅区二手房挂牌价
纵是楼盘老去，山水资源的价值支撑，也足以让它们稳居巅峰。
能看明白山水价值潜力的人，就会懂得，无锡的“天花板”不是经开，而是山水资源不可复制的山水城。
山水城实景（图片来自风华山水城）
◎ 绿化覆盖率74%，年接待游客超千万人次
无锡南部的山水城，拥有47公里灵动湖岸线蜿蜒环绕，区内有80座峰峦，12处良渚，山地面积近4万亩，绿化覆盖率高达74%。
这样的天赋条件，别说是在无锡，就算是在整个华东地区，都是相当罕见的存在。
得益于天赋山水，板块内涵盖2个5A级景区，1个4A级景区，3个3A级景区，1个2A级景区和星罗棋布的星级乡村旅游点，年接待游客超千万人次。
山水城实景（图片来自风华山水城）
◎千亿资金猛砸，无锡“隐形重仓”板块
山水城不仅有天赋山水资源，还有大手笔的城市建设投入，粗略算算，已是千亿级别。
总投资约400亿元的融创文旅城，它的乐园、融创茂、水世界、雪世界、海世界、太湖秀场以及酒店群均已开业。
融创茂实景图（图片来自网络）
总投资约159亿元的苏锡常南部高速，其中的关键控制性工程——太湖隧道即将于今年年底通车，届时将直接缩短无锡到常州、宜兴的出行时间。
前不久刚刚公布规划的太湖郊野公园，占地面积约30平方公里，计划打造长三角区域内最大最具山水特色的湖滨郊野公园，第一轮集中开工项目总投资额就超过了50亿元。
太湖郊野公园示意图
加上已经通车的地铁1号线南延线，计划跨湖而来的S2号线，投资百亿建设的电影产业园“华莱坞”，长广溪湿地公园，211江南大学，东南大学无锡分校……
山水城的城市建设力度、资金投入力度都是相当惊人的，只是这些都被“隐藏”在了超高的绿化覆盖率中。
这也导致了大多人看山水城，只看到了高达74%的绿化覆盖率，而没有看到建城区的投入之大、规格之高、落地之速。
会去分析板块真正价值的人，就知道，这里是被无锡“隐形重仓”的板块。
目前，山水城的价值与量级，也因为“隐形”二字，远被低估。
山水城实景（图片来自风华山水城）
在无锡楼市逐渐下行的当下，山水拾涧凭借稀缺景观资源+折叠园林+爆棚的产品力，示范区一经公开就成为区域新的“流量爆款”，吸引了全城高净值人群的目光。
山水拾涧示范区公开实景图
仔细想想，其实原因很简单。
有多少人，每天早上，站在窗前伸懒腰时，看到的是一栋又一栋的高楼，这就是一天的开始；每天晚上，休息前再望一眼窗外，看到的是密密麻麻的灯火，这就是一天的结束。
在城市里，钢筋混凝土占据了越来越多的空间，大多人每天面对的都是嘈杂与尾气，纷扰与焦虑。
双层中空玻璃、三层中空玻璃已经隔绝不了城市的喧嚣。
如何才能归回诗意的生活？
如果你正在纠结这个问题，不妨和大家一样，来山水拾涧看看。
项目位于融创茂旁，笠泽路与塘绛路交汇处，咨询电话：0510-66688666。
